不可不知，物業管理服務範圍包括哪些？

 

物業(ye) 管理通常涵蓋以下範圍及服務內(nei) 容：

房屋維護與(yu) 修繕：確保房屋及其設備處於(yu) 正常使用狀態，防止不合理設施及不當使用造成的損害，通過修繕延長使用壽命，保障產(chan) 權人和使用人的合法權益。

綠化管理：製定並執行綠化管理條例，為(wei) 居民提供溫馨、優(you) 雅的生活環境。

衛生管理：維護高品質的衛生環境，滿足居民的居住需求。

治安管理：包括建築及其設備設施的安全管理，以及居民的人身、財產(chan) 安全，製定並執行防火、防盜等安全措施。

車輛交通管理：管理小區的主要通道、停車場及設施。

公用市政設施管理：負責供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交相關(guan) 費用。

違章建築管理：配合主管部門對違章建築進行監督管理。

生活服務：提供公共區域的保潔清掃、垃圾清運等常規服務，以及夜間收費停車場、農(nong) 貿市場、旅遊服務等經營性服務，為(wei) 居民提供便利，同時增加收入以彌補管理經費。

 

此外，物業(ye) 服務合同還會(hui) 根據《物業(ye) 管理條例》的相關(guan) 規定，明確物業(ye) 管理事項、服務質量、服務費用、雙方權利義(yi) 務等內(nei) 容，確保物業(ye) 服務的規範性和合法性。

在具體(ti) 執行中，物業(ye) 管理公司還會(hui) 負責設施的定期檢查、維修和保養(yang) ，如電梯、監控係統等，確保物業(ye) 的正常運作。同時，他們(men) 也會(hui) 進行物業(ye) 巡檢，確保物業(ye) 外觀的整潔和維護。